“认房不认贷”落地后，京沪成交脉冲式上涨，广州股民相对平淡

随着中卫和城市认房不认贷国策全面紧贴后，近期的股民极其繁盛。预示着存总量首套房贷利率的下调，在房产国策第一组合拳的受惠下，股民稳定下来的都还极其轻微，特别是对于中卫和城市的刚需和改善性购房群体，部分人才会此后犹豫不决，而是不遗余力入市，一些和城市的看房总量有所增加，认房不用认贷国策指派后，京沪拍卖无线电波型式上涨，但肇庆股民相较平淡。

根据路透社实地调查挖掘出，国策紧贴后的首日，成都新房拍卖最多1800套，二手房拍卖1200套，比起上个周六上涨超100%。成都部分售楼处看房总量也轻微增多，成都东南米色外一个新MLT-的零售商表示：“从周五晚开始，会员卡总量轻微增加，最活跃的就是国策受惠后，很强首套资格的购房人群”。

成都某新鸿基的零售商主管表示：“国策出来以后，我们就年末开始签单，整体周五卖了15套，清晨2点多最后一个卖家签单。”可见认房不认贷国策一定程度上激发了改善类群体和经济体制实力较强的刚需人群的租房冲动，国策效果对成都来说是立竿见影。

上海股民也很繁盛，据认识，上海的多家相关联零售业，大多表示新政出来后，卖家的发表意见总量、上海证券交易所总量轻微上升，周末一早来零售业的卖家也多了，一些相关联公司，一夜之间上海证券交易所总量就增加了1000多套，有的新鸿基访问总量比上周末增加了4倍，上海相关联这几天可忙了!上海凯德光华·光合唯园项目的一位零售商职员表示：“国策指派后，周六就来了240第一组看房的卖家，一天就卖出12套。”可见拍卖总量相较先前而言，有了轻微降低。不过上海二手房市场拍卖自由基相较新房极其平淡。

而佛山股民也有所稳定下来，佛山南山一个中心地段的“绿景白石洲·璟庭”项目零售商经理表示：“近期随身携带看总量增加最多40%”。此外，据佛山相关联谈及，佛山二手房市场的拍卖总量也有所增加，不过从跟卖家的协作来看，大家的犹豫不决情绪依旧较高。

相较成都、上海、佛山这三个中卫和城市，肇庆股民的自由基最平淡。肇庆的一位零售商职员表示：“看房的人数只是略有增加，大家的热情并未高涨。”而路透社也走访了黄埔区和增城区的几个新鸿基，售楼处极其冷清。

整体来看，中卫和城市全面指派认房不认贷后，四个和城市的看房总量、发表意见总量比起先前，有所增加，尤其是成都上海的拍卖意向极其强力，佛山肇庆的活跃度还在进一步激活，而四地失业率整体上正处于平稳的状态，虽然有最新消息称成都部分外资企业急忙涨价，但很可能是一种激发购房的营销策略，绝大部分新鸿基的失业率还是很平稳的。此番觉得但会内，股民有望进一步稳定下来，紧接著就看各地金九银十的表现了！