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2020-02-19 来源:

来看!三环旁要建这么多集体租赁房

前天,我们给大家介绍了北京市集体土地建设租赁住房的规划和大家关心的门槛、租金、租期等问题。 今天,就和大家聊聊这些集体土地租赁住房的具体位置都在哪。这也是大家都关心的。 其实,之前我们已经陆陆续续给大家推送了各区的项目。配托幼、小学 东五环旁将建俩集体租赁房 | 京房字出品;来看!北京这些地方要建租赁住房! | 京房字出品 今天我们着重说一下大家都关心的、位置较好的几个项目。 说到这里,不得不赞一下丰台区,这次丰台区真是拿出了不少好地段的土地来建设租赁住房,光是三环附近的就有好几处呢。

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第一个是之前没有说过的,最近刚完成规划调整公示的项目。丰台区花乡草桥村租赁房项目。 该项目位于花乡草桥村,玉泉营立交西南侧。东至武警部队,南至马草河,西至京沪高铁、京九线,北至规划道路。

从这张图可以看出,这个项目就位于南三环玉泉营桥的西南角,三环旁,附近还有10号线的草桥站和纪家庙站,无论是位置,还是交通便利,都是杠杠的。 该项目规划总用地面积4.31公顷,规划总建筑规模7.63至8.57万平方米,其中规划绿隔产业用地规模3.12公顷,容积率2.2至2.5,地上建筑规模6.86至7.8万平方米,建筑密度30%,绿地率30%,建筑高度36米,结合设计方案局部可提高到45米。 按照这样的建筑规模,这里可以提供将近1千套租赁住房呢。 同时,为了改善周边的交通,该项目的西侧还将增加一条宽15米的南北向支路。 另外,这个项目还规划了一处托幼用地,用地面积0.40公顷。机构养老设施用地一处,用地面积0.3公顷。孩子上幼儿园和老人养老都可以解决了。

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下面说的几处项目,之前曾给大家推送过。这次说一下更为详细的信息。 丰台区卢沟桥乡西局村集体租赁住房项目(一)。 该项目位于西三环路西,丰北路以北,北至西局欣园南区,南至丰台北路,西至方恒万泽中心,东至西局西街。

从位置上看,这个项目位于西三环与西四环之间,靠近三环更近一些;丰北路的北侧。附近有10号线的西局站。交通非常便利,配套也好。 该项目规划总用地面积约1.28公顷,项目总建筑规模约2.78万平方米。其中绿隔产业用地(F81,建设集体租赁住房)用地约1.11公顷,地上建筑规模2.78万平方米。 估算一下,这个项目可以提供数百套租赁房。 同时,其西侧、北侧将增加一条15米支路。

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丰台区卢沟桥乡西局村集体租赁住房项目(二)。 赞一下西局村,一下子拿出了两个租赁房项目。 相比上一个,这个项目更靠近三环路。它位于西三环路西,丰北路以北,北至居然之家,南至西局南街,西至东风宾馆,东至西南三环南段辅路。

简单来说,这个项目位于西三环丽泽桥和六里桥之间,紧挨着三环,位置自不必说。 该项目规划总用地面积约2.53公顷,项目总建筑规模约3.89万平方米,其中绿隔产业用地(F81,建设集体租赁住房)用地约1.55公顷,地上总建筑规模约3.88万平方米。 这个项目也可以建设数百套租赁房。 同时,项目的西侧、北侧将增加一条15米的支路。

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丰台区卢沟桥乡东管头村集体租赁住房项目。 该项目位于丰管路南,西三环路以西,北至丰管路,南至恒福北街,西至永福路,东至永福东路

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具体来说,这个项目就在西南三环丰益桥附近,三环外不远。附近有地铁10号线的泥洼站。 该项目规划总用地面积约2.61公顷,项目总建筑规模约5.8万平方米,其中绿隔产业用地(F81,建设集体租赁住房)用地约2.21公顷,地上总建筑规模约5.5万平方米。 估算应该可以提供大几百套房源。 同时,这个项目也将配套一处托幼。

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丰台区南苑乡果园村集体土地租赁住房项目。 该项目用地位于丰台区南苑乡果园村,东至天海汇金宾馆,南至建欣苑六里,西至鑫宝苑小区,北至临泓路。

简单说,这个项目在南三环洋桥往南,附近就是10号线的角门东站和大红门站,生活也是非常方便。 该项目容积率2.5,建筑高度60米,地上建筑规模约2.88万平方米,含一处建筑规模约3000平方米养老设施、一处建筑规模约200平方米社区文化设施。

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丰台区南苑乡成寿寺村集体土地租赁住房项目。 该项目用地位于丰台区南苑乡成寿寺村,方庄桥西南角,东至方庄南路,南至方安苑小区,西至世纪星小区,北至南三环东路。

这个项目就在南三环方庄桥的西南角,方庄自不必说,已经是很成熟的区域了,各种居住配套都很齐全。 该项目用地范围内约0.98公顷用于建设集体租赁住房,容积率2.8,建筑高度80米,并含一处建筑规模约3000平方米养老设施、一处建筑规模约200平方米社区文化设施。其南侧还将增加一条15米红线的城市支路。

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丰台区花乡葆台村集体租赁房项目。 该项目位于花乡葆台村葆台路188号,东至芦花路,南至葆台路,西至葆台路,北至葆台北街。

这个项目位于西南四环和五环之间,丰台科技园的西南方向,世界公园的附近。这一带最近几年发展的很快,周边也已经建设了不少中高端小区,配套不错,还有地铁9号线的郭公庄站。 该项目用于建设集体租赁住房的绿隔产业用地用地约4.64公顷,容积率1.6,建筑高度18米。 注意,这个项目的容积率仅为1.6,可以说是比较舒适的较低密度的租赁小区了,面向的应该会是在丰台科技园就职的人群。 该项目还将新增公交首末站1处,以及托幼。

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丰台区卢沟桥乡郭庄子、小屯村集体租赁房项目。 该项目位于卢沟桥乡郭庄子、小屯村,东至青塔西路西侧规划绿地、南至京港澳高速公路北侧规划绿地、西至春风雅筑项目用地、北至双林南路。

这个项目位于西四环和西五环之间,附近已有大量的成熟住宅小区,还有地铁14号线的郭庄子站。 该项目绿隔产业用地用地约3.27公顷,容积率2.2,建筑高度36米。并将新增托幼用地0.4公顷,新增公交首末站0.2公顷。

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丰台区卢沟桥乡张仪村集体租赁住房项目。 该项目位于张仪村路东,西五环路以东,东至张仪村东三路,西至张仪村路,南至张仪村产业用地,北至张仪村二号路。

这个项目位于西五环内,京港澳高速北侧,附近有地铁14号线的大瓦窑站。 该项目绿隔产业用地约4.2公顷,容积率2.5,建筑高度60米。 同时,新增小学用地1.5公顷,社会停车场0.2公顷,社区综合服务中心0.43公顷;并增加一条20米红线的城市支路。

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丰台区长辛店镇张郭庄村集体土地租赁住房项目。 该项目用地位于丰台区长辛店镇张郭庄村,东至二七车辆厂西边界,南至长铁车辆公司,西至规划长辛店北二十街东道路红线,北至哑巴河南岸。

这个项目位于西五环外,附近就是著名的园博园,以及丰台科技园西区。周边这两年也兴建了不少住宅小区,地铁14号线的张郭庄站也很方便。 该项目用地范围内4.8公顷村庄产业用地用地,将调整为F81绿隔产业用地,建设集体租赁住房,容积率2.5,建筑高度45米(局部60米),地上建筑规模约12万平方米。 这个项目应该可以提供1千多套甚至更多的租赁房。

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