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住建部总经济师谈房地产另类调控

2019-12-13 来源:

建筑能耗需做减法,使用寿命要做加法

正在进行中的房地产调控,主攻方向是房价——遏制房价过快上涨昨日,住建部总经济师却在国新办大谈起了房地产行业的“另类”调控——我国建筑能耗要做减法,而使用寿命则要做加法

在住房和城乡建设部昨日上午召开的发布上,住建部总经济师李秉仁表示,我国建筑能耗总量持续增长,建筑节能标准的关键指标与西方发达国家相比还存在一定差距他同时表示,由于我国城市处于快速发展阶段,规划调整是正常的,也就不可避免有一些建筑要被拆除掉

李秉仁说,城镇化进程加快,每年城镇新增大量新建建筑致使能耗增长较快;各种家用电器使用量明显增加,单位建筑面积能耗增长较快;城乡居民对建筑室内舒适度要求的提高使能耗增长较快

他还指出,西方发达国家由于材料、产品及技术的先进性,房屋建筑所能达到的节能效果要高于我国目前的状况与西方发达国家相比,我国建筑节能的关键指标还存在一定差距

据了解,北方地区城镇既有建筑采暖能耗普遍偏高国家机关办公建筑和大型公共建筑普遍存在用能量较大、用能效率较低、运行不合理等现象农村地区建筑大多没有采取保温隔热措施目前,我国普遍实行节能50%的标准,即使执行节能65%的标准,耗热量指标高出同等气候条件发达国家平均水平50%以上

对于消耗了如此巨大的能量,其建筑寿命却因历史规划短视原因而短寿的问题李秉仁对此表示,中国处在工业化、城镇化的快速发展阶段,每年城镇化水平提高约1个百分点,有大量的农村人口进入城市,每年有一千多万所以城市也处于快速发展阶段,规划的调整是正常的比如,北京市的总体规划也是在不断进行调整在城市规划调整和实施的过程当中,不可避免地有一些建筑要被拆除掉这也是城市发展很快的一个结果

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